1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+5.7%
中央区
143.7万円/㎡
前年比+17.5%
エフローレ日本橋浜町
東京都中央区日本橋浜町二丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
2005年築 / 11階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
6,176万円
209.1万円/㎡
4,172
5,508
6,843
8,179
AI査定結果
推定相場価格
6,176万円
209.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,508万円〜6,843万円
186.5万円/㎡〜231.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月22日
エフローレ日本橋浜町
6,480万円（219.4万円/㎡）/ 5階 / 29.54㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は144.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて52.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | 6,480万円 | 219.4万円 | 5階 | 29.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/03/14 | 9,980万円 | 163.6万円 | 7階 | 61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,480万円 | 117.8万円 | 5階 | 29.54㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 115.8万円 | 4階 | 41.27㎡ | 1SK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,990万円 | 120.9万円 | 4階 | 41.27㎡ | 1K+S | 南東 |
| 2023/09/23 | 5,280万円 | 127.9万円 | 4階 | 41.27㎡ | 1SK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は196.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/18 | エフローレ日本橋浜町 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 6,480万円 | 219.4万円 | 29.54㎡ | 1DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/21 | クオリア銀座三丁目 中央区銀座三丁目 | 銀座駅5分 | 5,280万円 | 193.4万円 | 27.3㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/03 | アヴァンティーク銀座2丁目弐番館 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 3,690万円 | 166.4万円 | 22.17㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/01/27 | パレステュディオ銀座二丁目 中央区銀座二丁目 | 東銀座駅3分 | 4,880万円 | 177.5万円 | 27.5㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/24 | クオリア銀座3丁目 中央区銀座三丁目 | 東銀座駅3分 | 6,798万円 | 213.3万円 | 31.87㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア 中央区銀座四丁目 | 東銀座駅1分 | 5,680万円 | 230.1万円 | 24.68㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/08 | クオリア銀座 中央区銀座七丁目 | 築地市場駅2分 | 6,080万円 | 186.3万円 | 32.63㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 107戸 | SRC |
| 2025/08/03 | 銀座イーストシティタワー 中央区新富二丁目 | 新富町駅1分 | 6,780万円 | 221.0万円 | 30.68㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 北西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/04 | レフィール築地レジデンス 中央区築地二丁目 | 築地駅1分 | 5,280万円 | 182.0万円 | 29.01㎡ | 1DK | 6階 / 16階建 | 北東 | 2007年 | 107戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、中央区では17.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（219.4万円）は中央区の平均と比較して52.7%割高です。
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